Ukázky příběhů, kde jsme městům ukázali cestu
PŘINÁŠÍME KVALIFIKOVANÝ A NEZÁVISLÝ POHLED ZVENČÍ
- Pro zastaralou jídelnu byl připraven projekt, jenže v modelu „Rolls-Royce“, který si město nemohlo dovolit, projekt nepřinášel nové příjmy ani nový užitek pro koncové zákazníky.
- Skvěle fungující DPS připravil projekt, který předpokládal kompletní rekonstrukci objektu, ta ale nebyla potřeba, postačila pouhá rekonstrukce půdního prostoru.
- Nákladně a krásně zrekonstruovaný objekt KC měl minimální obsazenost a příliš mnoho personálu, navrhli jsme synergie s jinými aktivitami města.
- Město zvažovalo rekonstrukci ubytovny nebo bytovou výstavbu, řekli jsme, co dává ekonomický smysl.
- Pronájem nemovitostí řešila směrnice města, sice aktualizovaná, ale nereflektující realitní praxi.
Analýza 20 klíčových nemovitostí města
SPRÁVNÍ BUDOVY, ŠKOLY, JÍDELNA, DPS, KULTURNÍ CENTRA, KNIHOVNA, PRONAJÍMANÉ BUDOVY
- Vedení města zde získalo komplexní a zároveň velmidetailní vhled do fungování jednotlivých budov, jejich potřeb údržby a vhodných investic v čase
- Nezávislý pohled je brán jako vítaný nástroj pro komunikaci s provozovateli budov
- Potenciál úspor a vyšších výnosů byl vyčíslen a nebyl nezanedbatelný
Prodej pozemků města s cílem podpořit výstavbu domků
PŮVODNÍ KONCEPT V SOBĚ SKRÝVAL MNOHO PRVKŮ „SATELITNÍ VÝSTAVBY“
- Výchozí zadání města bylo stanovit prodejní strategii – zda rozprodat pozemky zasíťované nebo bez sítí
- My jsme proti tomu postavili ALTERNATIVU, která zohledňuje ekonomické reálie současnosti, zejména však pro město revolučně přinesla rozvojový urbanisticko- architektonický prvek, včetně požadavků na komunitní soužití, zohledněna byla i dostupnost bydlení = tento koncept může do města přitáhnout nové lidi plné životní energie
Pro každou nemovitost hledáme správné využití odpovídající jejímu potenciálu. Výše investice musí odpovídat chytrému ekonomickému řešení. Úspěch projektu vždy závisí dobré lidské energii.