Poradce pro realitní projekty a transakce
Jako ekonom hledám v nemovitostech potenciál, který je spojen s jejich hodnotou a užitkem pro konečného uživatele a vlastníka. U veřejných budov zkoumám, jaký reálný přínos mohou přinést dané lokalitě nebo komunitě. Konzultační praxe mě v tomto ohledu naučila rozumně pracovat s každým čtverečním metrem plochy nemovitosti, přičemž konkrétní řešení odvozuji od zákonitostí realitního trhu. Zajímá mě detail, ale i celek. Užití nemovitosti musí vycházet z poptávky po konkrétních prostorech. Velmi silně také vnímám estetiku nemovitostí, která je odrazem mé záliby v umění, designu a architektuře.
Mám dlouholeté zkušenosti s revitalizací nemovitostí, koordinací rozvojových projektů a realitními transakcemi v těchto oblastech:
- Revitalizace nemovitostí: Proměna nevyužitých a podhodnocených objektů v atraktivní a funkční prostory. Veřejné budovy proměňuji v živé a udržitelné prostory, které respektují potřeby města i ekonomické možnosti zadavatele.
- Development: Řízení menších developerských projektů od získání stavebního povolení až po finální kolaudaci. Komunikace s úřady a řízení projektů z pohledu vlastníka i poradce.
- Poradenství nejen pro veřejnou správu: Řízení sekce na ministerstvu průmyslu a obchodu jsem promítl do více než 15 leté praxe poradenství pro veřejný sektor, zejména ministerstva (MMR, MK, apod.) a krajské úřady (jihočeský, liberecký, středočeský a další). Mezi důležité výstupy patřil například projekt Modernizace Jihočeského letiště ČB (záměr v hodnotě 1 mld. Kč) či Metodické pokyny pro aplikaci pravidel veřejné podpory při čerpání fondů EU nebo pravidel Obecného hospodářského zájmu.
Díky členství v Leading Real Estate Companies of the World jsem získal cenné zkušenosti a přístup k největší světové síti nezávislých realitních společností.
Mou vizí je pomáhat městům vytvářet kvalitní prostředí, dobře investovat veřejné prostředky a nacházet rovnováhu mezi ekonomikou, funkčností a životem obyvatel. Pomáhám samosprávám vytvářet zadání projektů, investiční záměry, studie proveditelnosti a podklady pro rozhodování vedení měst. Věřím v rovnováhu mezi odborností, transparentností a respektem ke specifikům každého místa.
Ve volném čase trénuji fotbalovou mládež v klubu SK Aritma Praha, jsem držitelem licence UEFA B.
Profesní zkušenosti Dana Michala
- Od roku 1999 řídí poradenskou společnost PBA Group, která se zaměřuje na regulaci trhů, veřejné financování a rozvojová řešení pro veřejnou i soukromou sféru.
- V letech 1999–2005 zastupoval české firmy u institucí EU v Bruselu.
- V letech 2008–2009 působil jako manažer ve společnosti Deloitte Advisory s.r.o., kde vedl projekty v oblasti soukromého sektoru.
- V letech 1997–1999 byl vrchním ředitelem Sekce evropské integrace na MPO, kde koordinoval přípravu ČR na vstup do EU.
Mluví anglicky a francouzsky, je absolventem Vysoké školy ekonomické (VŠE) a prestižní College of Europe, postgraduálního studia zaměřeného na problematiku EU.